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李强:统筹推进住房、小区、社区到城区的更新改造,加快老旧街区厂区转型升级
📋总体概括
9月8日,国务院举行以「高质量推进城市更新、促进城市内涵式发展」为主题的第21次专题学习,总理李强主持并讲话。他强调城市更新已成为现阶段城市工作的重要抓手,要统筹推进住房、小区、社区到城区的更新改造,加快老旧街区厂区转型升级,导入新产业新业态;同时以「六张网」建设提高基础设施防灾设防标准,加大政府投入和财政金融协同支持。在人口形势与房地产市场深刻变化的背景下,此次定调标志着城市更新被提升为扩大内需、转换发展动能的核心载体。
⚡关键信息
- ▸9月8日国务院举行第21次专题学习,主题为高质量推进城市更新、促进内涵式发展。
- ▸李强提出统筹推进住房、小区、社区到城区四级更新改造,加快老旧街区厂区转型升级。
- ▸明确城市更新三重定位:改善民生的重要途径、扩大内需的重要载体、动能转换的抓手。
- ▸以「六张网」建设为契机,提高重要城市和灾害多发地区关键基础设施设防标准。
- ▸要求加大政府投入,统筹政策性资金,强化财政金融协同推动重大项目建设。
🔥犀利点评
在土地财政退潮、房地产熄火的当口,把城市更新抬到「重要抓手」的高度,本质是给基建投资找一个新出口——大拆大建走不通了,就改口叫内涵式发展。但钱从哪来是绕不开的硬问题:财政金融协同喊得响,地方债务高企的现实摆在那,政策性资金能兜住多大规模的更新,才是检验这轮定调成色的试金石。老厂区变新业态听着美好,别最后又变成一批千篇一律的文创园。
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