两天连发8份文件，房地产迎来一场“制度手术”

📋总体概括

2026年8月28日，多部委两天内连发八份房地产政策文件，同时废止十份旧规，对拿地、融资、建设、销售全链条进行制度重构。新政核心包括规范预售行为、鼓励现房销售、收紧预售资金监管、限定开发贷用途与期限，并推行项目公司制与主办银行制，直指行业「高负债、高杠杆、高周转」旧模式。这标志着房地产发展新模式从口号进入实质性落地阶段，是一次真正意义上的「制度手术」。