回村盖房，到底值不值得？

📋总体概括

核心逻辑递进：定性（消费不是资产）到产权（不能变现）到成本（装修残值为零）到杠杆（贷款更亏）到趋势（人口消失）到反驳（真实成本算账）到出路（什么情况可以加替代方案）。