一线调研｜个人房贷新规落地情况：“年龄＋期限”能否突破75？

📋总体概括

有关部门近日联合印发房地产信贷改革意见，将个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，并重申最低首付比例与贷款金额不超评估价值等要求。财联社调研多家国有行、股份行及城商行发现，各银行对借款人「年龄＋期限」组合的执行口径不一：国有大行普遍上限75岁，城商行、股份行多卡在68岁左右。对于市场关注的能否放宽至80岁，多家银行表示暂未考虑，仅部分全国性银行称行内有过讨论，待官方明确后再定。