美国30年房贷利率升至6.71%，创逾一年新高

📋总体概括

美国住房负担能力面临新一轮压力。抵押贷款利率攀升至一年多来最高水平，与此同时，中东局势再度紧张推动能源价格上涨，通胀压力持续高企，美联储政策路径的不确定性仍未消散。 房地美（Freddie Mac）周四公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率本周升至6.71%，高于上周的6.66%，为2025年7月以来最高水平。 抵押贷款利率走势与美国国债收益率高度挂钩，后者近期因多重因素承压而持续