缓解住房紧张情况 欧盟提新法案限制爱彼迎等短期租房平台

📋总体概括

欧盟委员会9月9日提出《可负担住房法案》，授权地方政府在住房紧张地区限制爱彼迎等短租平台运营，以缓解热门旅游城市长期租赁住房短缺问题。法案以房价收入比过高或十年房价持续上涨作为认定住房紧缺的标准，但要求限制措施须有事实依据、确属必要且不追溯。巴黎、巴塞罗那、威尼斯此前已各自限制短租并引发法律纠纷。草案仍需成员国和欧洲议会批准，爱彼迎及行业游说团体则呼吁独立审查机制，主张症结在于房屋供应不足。