【家庭财富】百年房市：地产在“深度老龄化+城镇化见顶”时代并不落寞

📋总体概括

文章聚焦深度老龄化与城镇化见顶背景下中国房地产的长期价值重估，指出「买房暴富」时代已经终结，但地产并不因此落寞。其核心观点是：家庭应客观看待不动产的现金流属性和分散对冲价值，不再把房子当作单边上车的暴利工具，而是分辨城市与资产良莠、控制杠杆水平，把地产放回大类资产配置中的合理位置，作为家庭财富组合中稳态现金流和风险对冲的一部分来持有。