房贷从30 年延长至40年对月供和总利息的影响

📌 概要

<p>国泰君安测算：</p> <p>将贷款最长期限从 30 年延长至 40 年，预计购房人月供降幅约 15%。月房贷支出与收入比控制在 50%以下（含 50%），月所有债务支出与收入比控制在 60％以下（含 60%）。</p>